Отчитане на капиталов лизинг

Капиталов лизинг е лизинг, при който лизингополучателят записва базовия актив, сякаш притежава актива. Това означава, че лизингодателят се третира като страна, която случайно финансира актив, който лизингополучателят притежава.

Забележка: Отчитането на лизинговите договори, отбелязано в тази статия, се промени с пускането на актуализация на счетоводните стандарти 2016-02, която вече е в сила. Следователно, следващата дискусия се отнася само за счетоводното отчитане на лизинг преди 2019 г. Вижте курса „Счетоводство за лизингови договори“ за най-новата информация относно счетоводното отчитане на лизинга.

Съгласно старите счетоводни правила, лизингодателят трябва да записва лизинга като капиталов лизинг, ако е изпълнен някой от следните критерии:

  • Периодът на лизинг обхваща поне 75% от полезния живот на актива; или

  • Има опция за закупуване на лизинговия актив след изтичане на лизинговия договор при пазарна лихва; или

  • Собствеността върху лизинговия актив се прехвърля към лизингополучателя след изтичане на лизинговия договор; или

  • Настоящата стойност на минималните лизингови плащания възлиза на поне 90% от справедливата стойност на актива в началото на лизинга.

Лизингодателят и лизингополучателят обикновено предварително се договарят за лизингови условия, които ще определят лизинга като оперативен лизинг или капиталов лизинг; резултатът от анализа на лизинга рядко е случаен.

Ако изследването на тези критерии покаже, че лизинговият актив е капиталов лизинг, отчитането на лизинга се състои от следните дейности:

  1. Първоначално записване . Изчислете настоящата стойност на всички лизингови плащания; това ще бъде записаната стойност на актива. Запишете сумата като дебит по съответната сметка за дълготрайни активи и кредит по сметката за задължения за лизинг на капитал. Например, ако настоящата стойност на всички лизингови плащания за производствена машина е 100 000 щатски долара, запишете го като дебит от 100 000 щатски долара по сметката на производственото оборудване и кредит от 100 000 щатски долара по сметката за задължения за капиталов лизинг.

  2. Лизингови плащания . Тъй като компанията получава фактури за лизинг от лизингодателя, запишете част от всяка фактура като разход за лихви и използвайте остатъка, за да намалите салдото в сметката за задължения за капиталов лизинг. В крайна сметка това означава, че салдото в сметката за задължения за капиталов наем трябва да бъде сведено до нула. Например, ако лизинговото плащане беше за общо $ 1000 и $ 120 от тази сума бяха за разходи за лихви, тогава записът ще бъде дебит от $ 880 по сметката за задължения за капиталов лизинг, дебит от $ 120 по сметката за разходи за лихви и кредит от $ 1000 по сметката за задължения.

  3. Амортизация . Тъй като активът, записан чрез капиталов лизинг, по същество не се различава от всеки друг дълготраен актив, той трябва да бъде амортизиран по обичайния начин, където периодичната амортизация се основава на комбинация от записаната стойност на активите, стойността на остатъка и полезния му живот. Например, ако активът има цена от 100 000 щатски долара, без очаквана стойност за оползотворяване и 10-годишен полезен живот, годишният запис за амортизация за него ще бъде дебит от 10 000 щатски долара към сметката за амортизация и кредит към натрупаната амортизационна сметка .

  4. Изхвърляне . Когато активът се унищожи, сметката за дълготрайни активи, в която е бил първоначално записан, се кредитира и дебитира сметката за натрупана амортизация, така че салдата по тези сметки, свързани с актива, да бъдат елиминирани. Ако има разлика между нетната балансова стойност на актива и продажната му цена, тя се записва като печалба или загуба в периода, когато е настъпила сделката за изхвърляне.

Накратко, счетоводното отчитане на „нормален“ дълготраен актив и придобит чрез лизинг са еднакви, с изключение на извеждането на първоначалната цена на актива и последващото третиране на лизинговите плащания.