Настояща стойност на обикновена анюитетна таблица

Анюитетът е поредица от плащания, които се извършват през едни и същи интервали и в еднакви суми. Пример за анюитет е поредица от плащания от купувача на актив към продавача, където купувачът обещава да извърши редица редовни плащания. Например ABC Imports купува склад от Delaney Real Estate за 500 000 долара и обещава да плати за склада с пет плащания от 100 000 долара, които ще се плащат на интервали от едно плащане годишно; това е анюитет.

Може да искате да изчислите настоящата стойност на анюитета, за да видите колко струва днес. Това се прави, като се използва лихвен процент, за да се намали сумата на анюитета. Лихвеният процент може да се основава на текущата сума, получена чрез други инвестиции, корпоративната цена на капитала или някаква друга мярка.

Анюитетна таблица представлява метод за определяне на настоящата стойност на анюитет. Анюитетната таблица съдържа фактор, специфичен за броя плащания, за които очаквате да получите серия от равни плащания и при определен процент на дисконтиране. Когато умножите този коефициент по едно от плащанията, получавате настоящата стойност на потока от плащания. По този начин, ако очаквате да получите 5 плащания по 10 000 щатски долара и използвате дисконтов процент от 8%, тогава коефициентът ще бъде 3,9927 (както е отбелязано в таблицата по-долу в пресечната точка на колоната „8%“ и реда „n“ от "5". След това ще умножите коефициента 3,9927 по 10 000 долара, за да получите сегашната стойност на анюитета от 39 927 долара.

Таблица с тарифи за настоящата стойност на обикновена рента от 1