График на амортизация

График на амортизация е таблица, която посочва периодичните плащания, които трябва да се извършват като част от договор за заем. Таблицата може да бъде издадена от заемодател на кредитополучател, за да документира напредъка на бъдещите плащания по заема. Графикът отбелязва следната информация на всеки ред от таблицата:

  • Номер на плащане

  • Срок на плащане

  • Общо плащане

  • Лихвен компонент на плащането

  • Основен компонент на плащането

  • Краен остатък от главницата остава

По този начин изчислението на всеки ред от амортизационния график е проектирано така, че да се стигне до крайния баланс на главницата, за който изчислението е:

Начално салдо по главница - (Общо плащане - Разходи за лихви) = Крайно салдо по главница

Типичният амортизационен график ще покаже, че непропорционалната сума на по-ранните плащания се състои от лихвени разходи, докато по-късните плащания съдържат нарастващ дял от главницата.

Графикът на амортизация е изключително полезен за отчитане на всяко плащане в срочен заем, тъй като разделя компонентите на лихвите и главницата на всяко плащане. Графикът е полезен и за моделиране на това как оставащото задължение по кредита ще варира, ако ускорите или забавите плащанията или промените техния размер. Графикът на амортизация може също така да включва балонни плащания и дори отрицателни амортизационни ситуации, при които главното салдо се увеличава с течение на времето.

Подобни условия

График на амортизация е известен също като амортизационен отчет.