Настояща стойност на таблица с дължими анюитети | Таблица на настоящата стойност

Анюитетът е поредица от плащания, които се извършват във времето на едни и същи интервали и в еднакви суми. Дължима рента възниква, когато всяко плащане се дължи в началото на даден период; това е обикновен анюитет, когато плащането се дължи в края на даден период. Често срещан пример за дължима анюитетна вноска е плащането на наем, което се предвижда да бъде платено в началото на наемния период.

Пример за анюитет е поредица от плащания от купувача на актив към продавача, където купувачът обещава да извърши редица редовни плащания. По този начин ABC Clothiers купува склад от Dover Real Estate за 800 000 долара и обещава да плати за склада с осем плащания от 100 000 долара, които ще се плащат на интервали от едно плащане годишно; тези плащания са анюитет.

Може да искате да изчислите настоящата стойност на анюитета, за да видите колко струва днес. Това се прави, като се използва лихвен процент, за да се намали сумата на анюитета. Лихвеният процент може да се основава на текущата сума, която получавате чрез други инвестиции, корпоративната цена на капитала или друга мярка.

Анюитетна таблица представлява метод за определяне на настоящата стойност на анюитет. Анюитетната таблица съдържа фактор, специфичен за броя плащания, за които очаквате да получите серия от равни плащания и при определен процент на дисконтиране. Когато умножите този коефициент по едно от плащанията, получавате настоящата стойност на потока от плащания. По този начин, ако очаквате да получите 5 плащания по 10 000 щатски долара и използвате дисконтов процент от 8%, тогава коефициентът ще бъде 4,3121 (както е отбелязано в таблицата по-долу в пресечната точка на колоната "8%" и реда "n" от "5". След това ще умножите коефициента 4.3121 по 10 000 долара, за да достигнете до настоящата стойност на анюитета от 43 121 долара.

Таблица с тарифи за настоящата стойност на анюитет, дължим на 1