Как да се отчитат самоизградени активи

Самоизграденият актив е този, който бизнесът избира да изгради под собствено управление. Често срещан пример за самостоятелно изграден актив е, когато дадена компания избере да построи цяло съоръжение. В повечето случаи дълготрайните активи не се изграждат самостоятелно; Вместо това те се закупуват от трети страни, с малко допълнителни усилия, необходими за инсталирането им на място. Когато активът е конструиран от главен изпълнител и след това собствеността преминава към купувача, това не се счита за самостоятелно конструиран актив.

Когато активът се самоизгражда, може да бъде доста трудно да се формулират разходите за актива, тъй като има много видове разходи, които трябва да се вземат предвид. Използвайте следните стъпки, за да натрупате необходимата информация:

  1. Създайте отделна работа в счетоводната система за актива, който трябва да бъде самоизграден.

  2. Присвойте уникалния номер на работа на всички разходи, необходими за конструиране на актива. Номерът на длъжността и свързаните с нея разходи се въвеждат в счетоводната система от задълженията на персонала, така че тези разходи се приписват на актива.

  3. Накарайте служителите да определят отработени часове на уникалния номер на работа. Номерът на длъжността и свързаните с това отработени часове се въвеждат в счетоводната система от служителите по заплатите. След това отработените часове се умножават по почасовата ставка на заплащане на всеки служител и след това се разпределят към актива.

  4. Разпределете режийните разходи към актива. Тези разходи ще бъдат внимателно прегледани от одиторите на компанията, така че не забравяйте да разработите стандартна методология за разпределяне на разходите и да я следвате без изключения. За да избегнете такси за прекомерно разпределение на режийните, бъдете внимателни при определяне на разходи за режийни, които иначе биха могли да се тълкуват като разходи за период.

  5. Присвояване на разходи за лихви към актива. Размерът на приложените лихви е ограничен до периода от време, обхванат от строителството, и се изчислява като лихвен процент, умножен по средните натрупани разходи за всеки отчетен период. Капитализираната сума е ограничена до общия размер на действителните лихвени разходи, направени от компанията през периода на строителството.

  6. Прекратяване на натрупването на разходи. Спрете да натрупвате разходи за актива веднага щом той е готов за целта, за която е бил предназначен.

  7. Амортизирайте актива. Започнете да амортизирате актива през неговия полезен живот. Възможно е да се използва метод на ускорена амортизация, за да се отложи признаването на облагаемия доход.

Ако самоизграден актив трябва да бъде продаден на по-късна дата, не признавайте очакваната печалба като част от строителното счетоводство. Вместо това всяка печалба се признава само когато активът е продаден на трета страна.