Кога да се капитализират лихвените разходи

Лихвите се капитализират, за да се получи по-пълна картина на общите разходи за придобиване, свързани с даден актив, тъй като предприятието може да направи значителни лихвени разходи по време на фазите на придобиване и стартиране на актива. Разходите за лихви трябва да бъдат включени в разходите за придобиване на актив през периода, когато предприятието извършва тези дейности, необходими за привеждане на актива в определеното му състояние и местоположение. Размерът на капитализираната лихва трябва да бъде сумата, направена през периода, когато са направени разходи за актива.

Не винаги е необходимо капитализирането на лихвените разходи. Най-оптималната ситуация за това е, когато активът изисква значителни разходи и значителен период за изграждане, като по този начин се натрупват значителни лихвени разходи. Ако обаче има значителни допълнителни счетоводни и административни разходи, свързани с капитализиране на лихвените разходи и ползата от допълнителната информация е минимална, не е нужно да я капитализирате.

Счетоводителят трябва да капитализира свързаните лихвени разходи за следните активи:

  • Активи, конструирани за собствена употреба на предприятието.

  • Активи, конструирани за предприятие от доставчик, с направени депозити или плащания за напредък.

  • Активи, предназначени за продажба или лизинг, които са изградени като отделни проекти (като круизен кораб).

  • Инвестиции, които инвеститорът отчита по метода на собствения капитал, когато инвестираното лице има текущи дейности за стартиране на основните си операции и използва средства за придобиване на активи за тези операции. В този случай разходите за лихви, които трябва да бъдат капитализирани, се основават на инвестицията в обекта, в който се инвестира, а не на базовите активи на инвестираното.

Не трябва да капитализирате свързаните лихвени разходи за следните активи:

  • Активи, които вече се използват или са готови за предвиденото им използване.

  • Активи, които не са подготвени за употреба.

  • Активи, които не се използват в дейностите по печалба на предприятието.

  • Активи, които не са включени в консолидирания баланс на предприятието майка.

  • Инвестиции, които инвеститорът отчита по метода на собствения капитал, когато основните дейности на обекта, в който се инвестира, вече са започнали.

  • Инвестиции в регулирани инвестиции, които капитализират цената на дълга и собствения капитал.

  • Активи, придобити с подаръци или безвъзмездни средства от дарители, когато дарението или безвъзмездната помощ е ограничено до придобиването на тези активи.

  • Материални запаси, които се произвеждат рутинно на повтаряща се основа.

Можете да капитализирате разходите за лихви, свързани със земята, само ако тя се подлага на необходимите дейности, за да я подготви за предназначението си. Ако е така, разходите за придобиване на земя отговарят на изискванията за капитализиране на лихвите.

Ако дадено предприятие изгражда сграда върху новопридобит парцел, тогава разходите за лихви, свързани със сградата, трябва да се капитализират като част от актива на сградата, а не като актива на земята.