Оперативен лизинг

Оперативният лизинг е отдаване под наем на актив от лизингодател, но не при условия, които прехвърлят собствеността върху актива на лизингополучателя. По време на наемния период лизингополучателят обикновено използва неограничено актива, но носи отговорност за състоянието на актива в края на лизинга, когато той бъде върнат на лизингодателя. Оперативният лизинг е особено полезен в ситуации, когато бизнесът трябва периодично да подменя активите си и поради това има нужда да сменя старите активи с нови на редовни интервали. Например, лизингополучателят може да е решил да замени офис копирната машина веднъж на всеки три години и така сключва поредица от оперативни договори за непрекъснато обновяване на това оборудване. Автомобилите също често се отдават под наем по договори за оперативен лизинг.

Когато лизингополучателят е определил лизинга като оперативен лизинг, лизингополучателят трябва да признае следното за срока на лизинговия договор:

  • Разходи за лизинг за всеки период, при които общите разходи за лизинг се разпределят за лизинговия период на линейна основа. Това може да бъде променено, ако има друга систематична и рационална основа на разпределение, която следва по-отблизо модела на използване на ползите, който се извлича от базовия актив.

  • Всички променливи лизингови плащания, които не са включени в лизинговото задължение

  • Всяко увреждане на актива с право на ползване

Във всеки момент от живота на оперативния лизинг, останалите разходи по лизинга се считат за общите лизингови плащания, плюс всички първоначални преки разходи, свързани с лизинга, минус лизинговите разходи, вече признати в предишни периоди.

След датата на започване, лизингополучателят измерва лизинговото задължение по настоящата стойност на лизинговите плащания, които все още не са извършени, като използва същия дисконтов процент, установен към датата на започване. След датата на започване, лизингополучателят измерва актива с право на ползване в размер на задължението за лизинг, коригирано за следните позиции:

  • Всяко обезценка на актива

  • Предплатени или начислени лизингови плащания

  • Всички остатъци от получените стимули за лизинг

  • Всички неамортизирани първоначални преки разходи

Лизингодателят записва актива под оперативен лизинг като дълготраен актив в своите счетоводни книги и амортизира актива през целия му полезен живот.