Отчитане на финансов лизинг

Лизингополучателят трябва да класифицира лизинга като финансов лизинг, когато е изпълнен някой от следните критерии:

  • Собствеността върху базовия актив се прехвърля на лизингополучателя до края на срока на лизинга.

  • Лизингополучателят има възможност за покупка, за да закупи лизинговия актив, и е разумно да го използва.

  • Срокът на лизинга обхваща по-голямата част от оставащия икономически живот на базовия актив. Това се счита за 75% или повече от оставащия икономически живот на базовия актив.

  • Настоящата стойност на сумата от всички лизингови плащания и всяка остатъчна стойност, гарантирана от лизингополучателя, съответства или надвишава справедливата стойност на базовия актив.

  • Активът е толкова специализиран, че няма алтернативна употреба за лизингодателя след срока на лизинга.

Към датата на започване на лизинга, лизингополучателят измерва пасива и актива с право на ползване, свързани с лизинга. Тези измервания се получават, както следва:

  • Отговорност за лизинг . Настоящата стойност на лизинговите плащания, дисконтирана при дисконтовия процент за лизинга. Този лихвен процент е лихвеният процент, ликвидиран при лизинга, когато този лихвен процент е лесно определяем. Ако не, лизингополучателят вместо това използва своя допълнителен лихвен процент.

  • Актив с право на ползване . Първоначалният размер на лизинговото задължение, плюс всички лизингови плащания, направени на лизингодателя преди датата на започване на лизинговия договор, плюс всички направени първоначални преки разходи, минус всички получени стимули за лизинг.

Когато лизингополучателят е определил лизинговия договор като финансов лизинг, той трябва да признае следното за срока на лизинговия договор:

  • Продължаващата амортизация на актива с право на ползване

  • Продължаващата амортизация на лихвите по лизинговото задължение

  • Всички променливи лизингови плащания, които не са включени в лизинговото задължение

  • Всяко увреждане на актива с право на ползване