Как да изчислим реалните лихвени проценти

Theреалният лихвен процент е лихвеният процент, който се използва за отпускане на пари в заем между заемодател и кредитополучател, като текущата инфлация се изважда. Концепцията е полезна за определяне на реалната цена на средствата, която има кредитополучател, както и на реалната норма на възвръщаемост на заемодателя. Изчислението е:

Номинален лихвен процент - Инфлация = Реален лихвен процент

Тази концепция е особено полезна в силно инфлационни среди, където инфлацията може да скочи по-високо от очакваното, което води до нулев или отрицателен реален лихвен процент. Концепцията е по-малко използвана в среда с много ниска инфлация.

Концепцията за реалния лихвен процент е защо заемодателите предпочитат да отпускат средства на лихвени проценти, които варират в зависимост от текущия пазарен лихвен процент - това им позволява да избегнат риска от кредитиране при прекалено нисък реален лихвен процент.

Като алтернатива, заемодателят може да познае очаквания темп на инфлация през периода, обхванат от предложеното споразумение за отпускане на заеми, и да предложи фиксиран процент, който се основава на неговите инфлационни очаквания. Понякога разликите във фиксираните лихвени проценти, предлагани от различни кредитори, ще варират (отчасти) поради различните им прогнози за това какъв ще бъде бъдещият темп на инфлация; ако има скорошна история на нестабилността на инфлацията, очакванията на заемодателите за бъдещи темпове на инфлация могат да се различават в значителна степен.

Като пример за реален лихвен процент, ако Голямата банка отпуска пари на Small Startup при 12% лихва, а инфлацията в момента е 4%, тогава реалният лихвен процент е 8%.