Моделът за преоценка

Моделът за преоценка дава на бизнеса възможността да носи дълготраен актив в неговата преоценена стойност. След преоценката сумата, отчетена в счетоводните отчети, е справедливата стойност на актива, намалена с последваща натрупана амортизация и натрупани загуби от обезценка. Съгласно този подход човек трябва да продължи да преоценява дълготрайните активи на достатъчно редовни интервали, за да гарантира, че балансовата стойност не се различава съществено от справедливата стойност през който и да е период. Тази опция е налична само съгласно международните стандарти за финансово отчитане (МСФО).

Справедливите стойности на някои дълготрайни активи могат да бъдат доста нестабилни, което налага преоценки толкова често, колкото веднъж годишно. В повечето други случаи МСФО счита преоценките веднъж на всеки три до пет години за приемливи. Когато даден актив се преоценява, има два начина за справяне с всякакви амортизации, натрупани след последната преоценка. Изборът е:

  • Принуди балансовата стойност на актива да се изравни с новата му преоценена стойност чрез пропорционално преизчисляване на сумата на натрупаната амортизация; или

  • Елиминирайте натрупаната амортизация спрямо брутната балансова стойност на ново преоценения актив. Този метод е по-простият от двете алтернативи.

Използвайте пазарна оценка от квалифициран специалист по оценка, за да определите справедливата стойност на дълготраен актив. Ако даден актив е от такова специализирано естество, че не може да се получи пазарна справедлива стойност, тогава използвайте алтернативен метод за получаване на прогнозна справедлива стойност. Примери за такива методи са използване на дисконтирани бъдещи парични потоци или оценка на възстановителните разходи на даден актив.

Ако изборите са направени за използване на модела за преоценка и преоценката води до увеличаване на балансовата стойност на дълготраен актив, признайте увеличението на другия всеобхватен доход и го натрупайте в собствен капитал в сметка, озаглавена „излишък от преоценка“ Ако обаче увеличението отмени намаление от преоценка за същия актив, който преди това е бил признат в печалбата или загубата, признайте печалбата или загубата от преоценката до размера на предишната загуба (като по този начин загубата се изтрива).

Ако преоценката доведе до намаляване на балансовата стойност на дълготраен актив, признайте намалението на печалбата или загубата. Въпреки това, ако в излишъка от преоценка за този актив има кредитно салдо, признайте намалението на другия всеобхватен доход, за да компенсирате кредитното салдо. Намалението, признато в другия всеобхватен доход, намалява размера на всеки преоценъчен излишък, вече отчетен в собствения капитал.

Ако даден дълготраен актив бъде отписан, прехвърлете свързания с него излишък от преоценка в неразпределената печалба. Размерът на този излишък, прехвърлен в неразпределената печалба, е разликата между амортизацията въз основа на първоначалната цена на актива и амортизацията въз основа на преоценената балансова стойност на актива.