Счетоводство по оперативен лизинг

Счетоводното отчитане на оперативния лизинг предполага, че лизингодателят притежава лизинговия актив, а лизингополучателят е получил използването на базовия актив само за определен период от време. Въз основа на този модел на собственост и използване ние описваме счетоводното третиране на оперативен лизинг от лизингополучателя и лизингодателя.

Счетоводство по оперативен лизинг от лизингополучателя

По време на лизинговия договор лизингополучателят трябва да признае следното:

  • Разходи за лизинг за всеки период, при които общите разходи за лизинг се разпределят за лизинговия период на линейна основа. Това може да бъде променено, ако има друга систематична и рационална основа на разпределение, която следва по-отблизо модела на използване на ползите, който се извлича от базовия актив.

  • Всички променливи лизингови плащания, които не са включени в лизинговото задължение

  • Всяко увреждане на актива с право на ползване

Във всеки момент от живота на оперативния лизинг, останалите разходи по лизинга се считат за общите лизингови плащания, плюс всички първоначални преки разходи, свързани с лизинга, минус лизинговите разходи, вече признати в предишни периоди. След датата на започване, лизингополучателят измерва лизинговото задължение по настоящата стойност на лизинговите плащания, които все още не са извършени, като използва същия дисконтов процент, установен към датата на започване.

След датата на започване, лизингополучателят измерва актива с право на ползване в размер на задължението за лизинг, коригирано за следните позиции:

  • Всяко обезценка на актива

  • Предплатени или начислени лизингови плащания

  • Всички остатъци от получените стимули за лизинг

  • Всички неамортизирани първоначални преки разходи

Счетоводство по оперативен лизинг от лизингодател

Към датата на започване на оперативен лизинг лизингодателят отлага всички първоначални преки разходи. Освен това лизингодателят трябва да отчита следните елементи след датата на започване на лизинга:

  • Лизингови плащания . Лизинговите плащания се признават в печалбата или загубата за срока на лизинговия договор на линейна основа, освен ако друга систематична и рационална основа не представлява по-ясно ползата, която лизингополучателят извлича от базовия актив. Печалбите не могат да бъдат признати в началото на оперативния лизинг, тъй като контролът върху базовия актив не е прехвърлен на лизингополучателя.

  • Променливи лизингови плащания . Ако има променливи лизингови плащания, отчетете ги в печалбата или загубата през същия отчетен период като събитията, предизвикали плащанията.

  • Първоначални преки разходи . Признават първоначалните преки разходи като разход за срока на лизинговия договор, като се използва същата основа за признаване, която е била използвана за признаване на приходите от лизинг.

Ако събираемостта на лизинговите плащания и плащанията, свързани с гаранция за остатъчна стойност, не са вероятни към датата на започване, лизингодателят ограничава признаването на доходи от лизинг до по-малката от плащанията, описани в непосредствените предходни точки или действителните лизингови плащания (включително променливи лизингови плащания), които са получени. Ако тази оценка се промени по-късно, всяка разлика между дохода, който е трябвало да бъде признат и който е бил признат, се признава през текущия период.